Immobilier · Québec · 2026
Immo Tep
Une agence immobilière imaginée, où chaque propriété se regarde comme dans un héliodon : on fait glisser le soleil, on change de saison, on ouvre la maison, et l’on entre par une carte en relief du Québec.
Le projet en chiffres
- 7propriétés à regarder en 3D, dont une inscription réelle à Shawinigan
- 24 hde soleil à faire défiler, de l’aube à la nuit
- 3saisons, été, automne et hiver
Le problème
Une annonce immobilière montre des photos prises un jour, à une heure. L’acheteur, lui, veut savoir où tombe le soleil à 16 h en hiver, comment s’empilent les étages, ce qu’il y a au coin de la rue. Il fallait montrer ce qu’un site peut faire pour une agence : laisser regarder une propriété comme on tourne autour d’une maquette, à l’heure et à la saison de son choix.
La solution
- Un héliodon plutôt qu’une page. Une scène plein écran et quelques instruments, sans grille de vignettes. On fait glisser le soleil sur sa course : l’heure, sa hauteur et la longueur des ombres s’affichent, et la lumière tourne sur les façades. Le bouton « 24 h » fait défiler la journée : le soir tombe, les fenêtres s’allument, le jour revient.
- Trois saisons. Été, automne, hiver : le feuillage, la neige et la course du soleil changent avec elles.
- La maison ouverte. Une vue éclatée étage par étage, une coupe que l’on déplace, un plan coté, une maquette blanche, et des points de vue choisis : la façade, le quartier, le trottoir d’en face, la vue d’oiseau.
- Une carte en relief pour entrer. Le sud du Québec, de Montréal à Charlevoix, modelé à partir de données ouvertes, avec une balise par propriété.
- Une recherche en mots de tous les jours. « Au bord d’un lac, moins de 4 M$ » : la collection répond par une phrase et trie les propriétés.
- Une fiche complète. Les caractéristiques, les photos, un calcul hypothécaire à régler soi-même, et un rendez-vous proposé à l’heure que montre le soleil.
Ce qui la rend unique
L’agence est imaginée, mais l’une de ses sept propriétés est une vraie inscription : un triplex de brique de 1921, à Shawinigan. Son quartier est reconstruit à partir de mesures. La carte donne l’emprise des bâtiments et le tracé des rues ; un relevé laser aérien donne le relief, la hauteur réelle de chaque bâtiment et la place de chaque arbre. Des voitures, des passants et des chiens animent la rue.
Le site dit ce qui est mesuré et ce qui reste indicatif, dans sa fenêtre « Méthode et sources », et il annonce les six autres propriétés pour ce qu’elles sont : imaginées pour la démonstration.
